Woningbouw in Lier
TSE2 bouwt en ontwikkelt woningen in Lier en omgeving, van perceel tot sleutel. U spreekt met Ronny Clinckemaillie.
Wij zoeken de grond, bouwen en verkopen zelf. U spreekt van begin tot eind met dezelfde persoon.
- Ontwikkeling grond zoeken, ontwerp en vergunning
- Bouw van ruwbouw tot afwerking
- Verkoop van onze eigen woningen
Wat wij voor u doen
Of u een woning zoekt, grond verkoopt of wilt bouwen: u komt bij dezelfde zaak terecht.
Een nieuwe woning kopen
Wij bouwen woningen en kleine appartementsgebouwen in en rond Lier.
Laat uw gegevens achter, dan hoort u als eerste van een nieuw project.
Grond of woning verkopen
Heeft u een perceel, een oude woning of een loods? Wij bekijken wat er mogelijk is.
Daarna doen wij u een voorstel, zonder verplichting.
Bouwen op uw grond
Wij bouwen uw woning op uw eigen perceel: casco, wind- en waterdicht of sleutel-op-de-deur.
Met de architect van uw keuze of met een architect met wie wij samenwerken.
Van grond tot sleutel
Zes fases, één bouwheer. Schuif door het traject en zie de woning groeien.
Grond
Alles begint bij een perceel. Wij zoeken bouwgrond of een woning om te vervangen, of u brengt uw eigen grond mee.
Wat wij doen
Wij bekijken wat er op de grond mag volgens de stedenbouwkundige regels en doen u een voorstel.
Ontwerp en vergunning
Samen met de architect tekenen wij een woning die past bij de grond en de straat. Daarna vragen wij de omgevingsvergunning aan.
Goed om te weten
De gemeente beslist binnen 60 dagen in de vereenvoudigde procedure en binnen 105 dagen in de gewone procedure. Intussen hangt de gele affiche aan de straat.
Ruwbouw
Grondwerken, funderingen, muren en vloeren. De woning krijgt haar vorm.
Wat wij doen
Wij plannen de vakmensen en volgen de werf elke week op.
Dak en gevel
Dakstructuur, dakbedekking en buitenschrijnwerk. Daarna is de woning wind- en waterdicht.
Goed om te weten
Kiest u voor casco of wind- en waterdicht, dan stopt ons werk hier en werkt u zelf verder af.
Afwerking
Elektriciteit, verwarming, sanitair, pleisterwerk, vloeren, keuken en badkamer.
Wat wij doen
U kiest de afwerking mee. Wij houden de planning en het budget in het oog.
Sleutel
De oplevering doen wij samen met u, met een rondgang door de hele woning.
Goed om te weten
Koopt u een woning in aanbouw, dan beschermt de Wet Breyne u: u betaalt in schijven naargelang de werken vorderen.
Grond of woning te koop?
Wij kopen bouwgrond, woningen met renovatienood en oude bedrijfspanden in en rond Lier.
Wat wij van u nodig hebben
- Het adres of het kadastraal perceel
- De oppervlakte van de grond
- Een paar foto’s van de huidige toestand
Wij bekijken samen met de architect wat er mag en kan, en doen u een voorstel.
In en rond Lier
Wij bouwen in Lier en de gemeenten errond. Daar kennen wij de straten, de regels en de mensen van de gemeente.
- Lier
- Koningshooikt
- Lisp
- Kessel
- Nijlen
- Berlaar
- Duffel
- Boechout
- Ranst
- Emblem
- Broechem
- Putte
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Mail Ronny.
Bouwen jullie ook op mijn eigen grond?
Ja. Wij bouwen casco, wind- en waterdicht of sleutel-op-de-deur, met uw architect of met een architect met wie wij samenwerken.
Kopen jullie ook woningen die gerenoveerd moeten worden?
Ja. Wij bekijken of renoveren of vervangen het beste plan is, en doen u een voorstel.
Wat is de Wet Breyne?
Een Belgische wet die kopers van een woning in aanbouw beschermt. U betaalt in schijven naargelang de werken vorderen, en de bouwpromotor stelt een waarborg dat de woning afgewerkt wordt.
Hoe lang duurt een omgevingsvergunning?
De gemeente beslist binnen 60 dagen in de vereenvoudigde procedure en binnen 105 dagen in de gewone procedure. Een volledig dossier spaart tijd.
Waar bouwen jullie?
In Lier en de gemeenten rond Lier, zoals Koningshooikt, Kessel, Nijlen, Berlaar, Duffel en Boechout.
Hoe neem ik contact op?
Mail naar Ronny@clinckemaillie.eu of vul het formulier in. Ronny neemt zelf contact met u op.
Plannen in en rond Lier?
Vertel ons wat u zoekt of wat u te koop heeft. Ronny neemt zelf contact met u op.